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Pourquoi solliciter l’aide d’une agence immobilière?

Que vous désirez vendre un bien immobilier ou vous en procurer un, sachez que passer par une agence immobilière est une alternative très séduisante. En effet, la grande majorité des futurs acquéreurs ou bailleurs sollicitent l’aide d’une agence pour mener à bien son projet.  Ces experts usent, en effet, de leurs savoirs faires pour prodiguer les meilleurs services.

Quels les avantages pour le vendeur ?

Si vous souhaitez vendre ou bien louer vos locaux alors il serait préférable de solliciter l’aide d’une agence immobilière. Passer par ces professionnels permettra à chaque bailleur de cibler les meilleurs clients. Aussi, avec leur aide, il est possible de rédiger une offre performante avec un message fort et impactant, susceptible d’attirer la clientèle. Il ne faut pas non plus oublier le fait qu’avec des années expertises, elles peuvent disposer de plusieurs contacts qui se sont déjà familiarisés avec le marché de l’immobilier local. Autrement dit, le bailleur n’aura aucune difficulté à fixer le tarif de son immobilier étant donné qu’avec l’aide de l’expert, il aura accès à toutes les références et le prix de  son bien sur le marché. Ainsi, il n’y a aucun risque de vendre le bien en-dessous de la valeur réelle ou une durée de vente beaucoup trop élargie en raison du tarif très élevé n’est à prévoir.

Quels sont les avantages du côté de l’acheteur ?

Il est souvent recommandé de passer par une agence lors de l’achat d’un bien. Cela permettra au nouvel acquéreur d’obtenir une visibilité maximale et beaucoup plus objective du marché.  De plus, grâce à l’agence immobilière, il est tout à fait possible de faire jouer de la concurrence car tous comme le vendeur, l’acheteur aura accès au marché de l’immobilier local. Passer par une agence comme https://www.trevi-lapropriete.be constitue aussi un réel gain de temps. Avec l’aide de cette dernière, il n’y a nul besoin d’éplucher les offres sur internet. Le rôle de l’agence ici est de sélectionner tous les biens immobiliers qui sont susceptibles de vous intéresser en fonction de votre demande. Par ailleurs, avec leurs bonnes doses d’expertise, il est fort probable que les agents immobiliers connaissent l’historique de tous les immobiliers de sa circonscription. C’est dans cette perspective qu’il pourra informer les clients sur les travaux d’aménagement à effectuer ou encore les diagnostics à établir avant l’achat du bien. Enfin, grâce à ces agents, il est tout à fait possible d’obtenir une offre à un prix raisonnable. Autrement dit l’expert peut négocier pour votre cause auprès du bailleur de façon à obtenir un prix plus attractif.

Quels sont les couts engendrés par l’agence?

En principe, une agence immobilière convenable devrait afficher le coût de son service sur son site web. D’habitude, les prestations prodiguées par ces derniers sont facturés par heure avec un pourcentage bien précis si le bien à été vendu. Pour ce qui est de l’encadrement et l’estimation, le prix du service dépend d’une agence à une autre. Enfin, la présentation du bien auprès des acheteurs devrait être effectuée par un agent immobilier. Cela dit, leurs frais de déplacement et le coût seront évalués en fonction de l’heure. Dans tous les cas, une agence immobilière n’osera jamais surtaxer son client ainsi, il est tout à fait possible de profiter de leurs services à prix raisonnable.

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