Une opération d’estimation s’adresse au propriétaire vendeur et aux acheteurs immobiliers. Elle va permettre au possesseur d’estimer le prix de vente la plus précise de leur bien sur le marché. L’efficacité de la vente sera par ailleurs garantie. Pour l’acheteur, une estimation du bien sera à même de consolider sa proposition lors de la négociation.

Les raisons de faire estimer une maison

Une bonne estimation de la maison présente nombre d’avantages. En premier lieu, la propriété pourra être vendue dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Cette opération va également limiter les marges de négociations des acheteurs. L’estimation est une étape à ne pas omettre dans le processus de vente d’un logement. Le prix va en effet conditionner l’attraction des potentiels acheteurs.

Il est assez délicat pour un particulier de procéder lui-même à la cotation de son bien immobilier. Pour déterminer un prix, il faut passer au crible les critères pour estimer une maison. Il est conseillé de s’appuyer sur le prix des maisons vendues aux alentours du bien pour avoir un aperçu des fourchettes de prix. Dans cette étape, il suffit de se renseigner sur une application spécialisée du gouvernement. Cette plateforme répertorie le prix moyen des transactions passées dans le secteur.

L’estimation permet également de considérer tous les paramètres qui vont apporter des plus-values à la maison. Il peut s’agir, par exemple, d’une piscine, de pièces accessoires, de l’année de construction de la maison, de la proximité des transports en commun, etc. Pour une estimation en ligne ou effectuée par un conseiller, ces critères de bases permettront d’établir le prix de vente de la maison.

Faire appel à un professionnel pour évaluer le prix d’une maison

Il n’est pas conseillé de faire soi-même l’estimation de sa maison. Une évaluation subjective peut en effet engendrer une surévaluation ou une sous-évaluation du bien. Un professionnel de l’estimation va estimer le logement objectivement en réalisant une étude comparative du marché et en s’attachant aux qualités et aux défauts du bien.

Pour réussir à vendre la maison au meilleur prix, il est judicieux de faire coter le bien par un professionnel. Safti Bien Estimer met à la disposition des particuliers ses conseillers. Ces derniers se chargeront d’évaluer le bien immobilier et guideront les propriétaires dans toutes les étapes à entreprendre. Grâce aux savoirs faire de ces conseillers, les points positifs de la maison seront mis en avant pour attirer un grand nombre d’acheteurs potentiels.

Le prix sera établi par le spécialiste en fonction du résultat de l’expertise. Le conseiller SAFTI listera et évaluera le coût de la maison avant et après travaux. Le propriétaire pourra alors procéder aux travaux ou le vendre en l’état. Toutefois, dans ce deuxième cas, il faudra noter dans l’annonce que des travaux sont à prévoir.

Pour bien évaluer le prix d’une maison, il est également possible de recourir aux outils en ligne de Bien Estimer by SAFTI. Les services des conseillers Safti et l’estimation en ligne sur le site sont gratuits.